Posts tagged ‘naves-industriales’

Naves ganaderas y agrícolas

Polígono Industrial

De un tiempo a esta parte, en los polígonos industriales de nuestras ciudades se comienza a ver cierta intencionalidad estética en sus edificaciones. Las naves, en sus zonas de oficinas, públicas o de exposición, tanto el técnico que las diseña como el cliente dejan su mayor o menor impronta estética y espacial.

Pero esto sólo se ve en áreas urbanas, y lo que está claro es que fuera de la ciudad, en nuestros campos, las naves agrícolas y ganaderas, tan abundantes y extendidas por casi todo el país son, sin duda alguna, las hermanas feas de la arquitectura moderna. En ningún momento se ha tenido en cuenta por parte de nadie, y nadie incluye autoridades, clientes y técnicos, que las fincas agrícolas y el campo en general son un entorno amable y bello en sí mismos, y que por tanto, las edificaciones que allí se lleven a cabo deberían tenerlo en cuenta. Continue reading ‘Naves ganaderas y agrícolas’ »

El refugio de las mininaves

Además de ser el producto más demandado por la industria local, las naves industriales de pequeña superficie se han convertido en el refugio de pequeños inversores que buscan rentabilidades superiores a las que ofrecen las oficinas o las viviendas y a unos precios finales todavía asequibles.

Las naves industriales de pequeña superficie están de moda. En los principales mercados industriales la demanda más activa continúa siendo la de pequeñas superficies, de entre 200 y 500 m2, en compra o inversión. Su éxito no es casual. El incremento desorbitado de los precios en el mercado residencial ha convertido al sector de las mininaves en uno de los más atractivos por el pequeño volumen de entrada requerida, comparado con el que exigen las oficinas o las viviendas.
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Inversión récord en el mercado industrial

Según se desprende del último informe de Jones Lang LaSalle sobre el mercado inmobiliario industrial europeo, ante la caída de las rentabilidades en el primer trimestre de 2006 por décimo trimestre consecutivo, parece que la fuerte demanda inversora registrada en toda Europa durante 2005 continuará a lo largo de 2006.

La presión del dinero que busca activos inmobiliarios ha situado los volúmenes de inversión en niveles récord durante los dos últimos ejercicios en todos los sectores. Las rentabilidades de las naves industriales continúan siendo significativamente más altas que las de oficinas y superficies comerciales. Desde la consultora inmobiliaria prevén que la inversión en naves industriales en 2006 iguale o supere las cifras de 2004-2005.

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