Logismarket News

Las naves logísticas son las protagonistas absolutas de un mercado de inversión, el industrial, donde destaca, básicamente, la gran liquidez existente en todos los segmentos.

Esta avidez por parte de los inversores no se corresponde con el bajo volumen de transacciones que se cierran finalmente como consecuencia de la falta de oportunidades interesantes que se ajusten a los requisitos y perfiles de inversión. Los ahorradores institucionales se muestran muy atraídos por el mercado logístico y ejercen una importante presión compradora. Esta presión, de hecho, ha conducido a una reducción significativa de la prima de rentabilidad, que ha pasado del 8,50% de 2002 a tasas próximas al 6,25% actual.

El mercado de inversión en mininaves, por su parte, ha quedado prácticamente reducido a los particulares por las escasas rentabilidades de este producto que, lógicamente, no pueden ser asumidas por inversores institucionales.
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La calidad continúa siendo una asignatura pendiente en la industria española. Calidad en la gestión de la empresa, en los productos que se venden y en los sistemas de fabricación. Las herramientas para remediarlo –certificaciones IS0 9001 o ISO 14000 y metodologías de mejora: 6 Sigma, entre otras– están en el mercado. ¿Sabe utilizarlas?

En diciembre de 2005 había en España 47.445 certificaciones ISO 9001:2000 (la última versión de la conocida ISO). Se trata de una cifra que coloca a nuestro país en el cuarto puesto mundial en número de certificados de esta norma, sólo por detrás de China (144.000), Italia (98.000) y Japón (54.000).

Sin embargo, a pesar de que ésa es una buena cifra en términos comparativos internacionalmente, resulta una gota en el mar que forman las 1.380.000 sociedades empresariales que existen en España (sin contar con los casi 1,8 millones de profesionales autónomos). Es decir, que algo menos del 3,4% de las empresas españolas cuentan con este sistema de gestión de la calidad incorporado en su estructura y en su actividad, y eso que se trata del más difundido e implementado.

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